1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.4万円/㎡
前年比+18.6%
福岡市博多区
45.1万円/㎡
前年比+8.7%
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南福岡パークホームズ
福岡県福岡市博多区竹丘町一丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩5分
1991年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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7階 / 61㎡の場合
相場
2,248万円
36.9万円/㎡
1,089
1,862
2,634
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,634万円
30.5万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
南福岡パークホームズ
2,190万円（35.9万円/㎡）/ 7階 / 61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,190万円 | 35.9万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 34.9万円 | 6階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 南福岡パークホームズ 福岡市博多区竹丘町一丁目 | 南福岡駅5分 | 2,190万円 | 35.9万円 | 61㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 県庁前シティピアエクセル 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 1,999万円 | 39.4万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/05 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 1,900万円 | 37.4万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/01/27 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 2,190万円 | 33.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/17 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.58㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅9分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,190万円 | 41.1万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,399万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/03 | スタシオンイーストスクエア 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅12分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/01 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/16 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/11 | コアマンション博多ステーションプラザ 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅14分 | 2,198万円 | 34.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/22 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.6%上昇、福岡市博多区では8.7%上昇しています。
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福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1987年築 / 5階建 / 47戸 / RC造